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Das Objekt

Zwischen weiten Wiesen, altem Holz und der stillen Kraft vergangener Jahrhunderte wartet ein Ort, der mehr ist als nur eine Immobilie: Dies spüren Sie, sobald Sie das Grundstück betreten.
Die historische Scheune, sie stammt wohl aus dem frühen 18. Jahrhundert (1706), errichtet in traditionellem Umgebindebaustil, erzählt Geschichten aus einer längst vergangenen Zeit. Da sie sich aber in einem hervorragenden Zustand präsentiert, gibt es Ihnen auch sofort das Gefühl, Ihre eigene Zukunft hier neu gestalten zu können.

Mit einer genehmigten Bauvoranfrage zur Umnutzung in Wohnraum eröffnet sich die seltene Chance, im Außenbereich, ein unvergleichliches Zuhause zu schaffen, das Tradition und Moderne miteinander verbindet. Schon jetzt strahlt die tragende Holzkonstruktion eine ehrliche, kraftvolle Ruhe aus – ein Fundament, das Stabilität und Geborgenheit verspricht.

Das großzügige Grundstück, komplett eingezäunt, mit über 4.000 m² Fläche bietet wunderbare Möglichkeiten: ein Paradies für Natur- und Tierfreunde, ein Rückzugsort für Ruhesuchende oder ein kreatives Refugium für Menschen, die anders leben möchten. Zwei Brunnen - einer davon mit frischem Trinkwasser - versorgen Sie mit Ursprünglichkeit und erinnern an die Verbundenheit mit der Natur. Und selbst an praktischen Komfort ist gedacht: Ein genehmigter Neubau für eine Garage mit Platz für 5 Fahrzeuge erweitert den Raum für Ihre Pläne.

Das Grundstück wird ohne Bauträgerbindung verkauft. Die Erschließungskosten sind nicht Bestandteil unseres Angebotes und müssen zusätzlich eingeplant werden. Glasfaseranschluss liegt schon an und garantiert zudem moderne Lebensqualität.

Dieses Objekt ist alles andere als gewöhnliches - es ist ein Lebensprojekt. Wer den Zauber alter Substanz spüren und ein Stück Geschichte in die Zukunft führen möchte, findet hier ein Zuhause, das Herz und Seele berührt.

Objektdaten

  • Objektnummer

    RG-853

  • Objektart

    Wohngrundstück

  • Ort

    Sebnitz

  • Verfügbar ab

    sofort

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 4.093 m²

  • Wohnfläche

    ca. 200 m²

Preise

  • Kaufpreis

    99.000 €

  • Außenprovision

    3,57 %

  • Provisionshinweis

    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer und ist beim Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags fällig.

Energieausweis

  • Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.

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Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

Medien liegen an Grundstücksgrenze an
2 Brunnen
1 Scheune
kpl. Eingezäunt

Sonstige Informationen

Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Mit Annahme des Exposés erklärt sich der Käufer mit der Zahlung der Maklercourtage einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wird.

Alle Angaben beruhen auf Auskünfte und Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Für die Bonität der von uns vermittelten Kunden übernehmen wir keine Haftung.

Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Lage

Die Lage verbindet Idylle mit Erreichbarkeit: Ottendorf bei Sebnitz liegt inmitten des Nationalparks "Sächsischen Schweiz", einer ausgedehnten Mittelgebirgslandschaft. Die Umgebung ist geprägt von Felsformationen, Wäldern und weitläufigen Wandergebieten. In wenigen Gehminuten gelangen Sie ins romantische Kirnitzschtal, wo urige Mühlenrestaurants und traumhafte Kletter- und Wanderwege warten.

Die Bushaltestelle liegt nur 100 Meter entfernt, die charmante Kunstblumenstadt Sebnitz mit Schulen, Krankenhaus, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten.

Fazit: Ruhige grüne Lage in reizvoller Landschaft- ideal als Wohnsitz für Familien und Paare, als Zweitwohnsitz oder für Ferienvermietung mit sehr gutem Freizeit- und Erholungswert.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt RG-853 erhalten!

Elbhangmakler Griesch

info@elbhangmakler.de
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