Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
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Kundenstimmen zu Elbhangmakler
Vertrauen entsteht nicht durch Versprechen.
Ke Eg
Wir waren sehr zufrieden mit der sehr professionellen Beratung. Herr Neumann nimmt sich viel Zeit. Dank seiner Hilfe und ein paar Stolpersteinen unsererseits haben wir unser neues Haus gefunden. Wir empfehlen Sie definitiv weiter.
Jaqueline Weiß
Danke für die gute Beratung und die professionelle Bewertung unserer Immobilie. Wir waren mit Ihrer Arbeit rundum zufrieden.
Ke Eg
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Immobilien in Pirna: Wohnen zwischen Dresden und Sächsischer Schweiz
Pirna liegt südöstlich von Dresden direkt an der Elbe und zählt rund 40.000 Einwohner. Das etwa 53 km² große Stadtgebiet verbindet eine kompakte Kernstadt mit zahlreichen eingemeindeten Ortsteilen und ländlicheren Wohnlagen. In der Pirnaer Altstadt leben allein rund 14.630 Menschen, daneben gehören unter anderem Copitz, Graupa, Sonnenstein, Jessen, Zuschendorf und Pratzschwitz zum Stadtgebiet. Wer eine Eigentumswohnung in Pirna kaufen oder ein Haus suchen möchte, findet deshalb sowohl zentrale Lagen mit kurzen Wegen als auch deutlich ruhigere Bereiche mit mehr Freiraum.
Die Lage macht Pirna zugleich zu einem interessanten Ausgangspunkt in beide Richtungen. Über die S-Bahn-Linie S1 besteht eine direkte Verbindung nach Dresden sowie weiter über Bad Schandau bis in die Sächsische Schweiz. Gleichzeitig beginnt die landschaftliche Umgebung unmittelbar am Stadtgebiet: Elbtal, Waldflächen und die ersten Sandsteinlandschaften liegen nah beieinander. Rund 40,8 Prozent der Stadtfläche werden landwirtschaftlich genutzt, weitere 20 Prozent sind Waldflächen. Für Immobilieninteressenten entsteht daraus eine Kombination aus städtischer Infrastruktur, guter Pendelanbindung und einem ungewöhnlich hohen Anteil an Naturflächen.
Pirna auf einen Blick
- 40.034 Einwohner: Nach der eigenen Fortschreibung der Stadt lebten zum 31. Dezember 2024 insgesamt 40.034 Menschen in Pirna. Damit gehört Pirna zu den größeren Städten im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
- Rund 53 km² Stadtgebiet: Pirna umfasst sowohl die historische Kernstadt als auch zahlreiche ehemals eigenständige Dörfer und Ortsteile. Dadurch unterscheiden sich Bebauung und Wohnumfeld innerhalb des Stadtgebiets deutlich.
- Mehr als 60 % Landwirtschaft und Wald: Landwirtschaftsflächen machen 40,8 Prozent, Waldflächen weitere 20 Prozent der Gesamtfläche aus. Grün-, Frei- und Wasserflächen kommen zusätzlich hinzu. Das erklärt, warum naturnahe Wohnlagen trotz der vergleichsweise kompakten Stadtstruktur schnell erreichbar sind.
- 14.630 Einwohner in der Pirnaer Altstadt: Der als „Pirnaer Altstadt“ geführte Stadtbereich umfasst rund 9,67 km². Neben dem historischen Zentrum gehören damit auch größere innerstädtische Wohnbereiche zu den bevölkerungsreichsten Lagen Pirnas.
- Direkte S-Bahn nach Dresden: Die S1 verbindet Pirna ohne Umstieg mit Dresden Hauptbahnhof, Dresden-Neustadt, Radebeul, Coswig und Meißen. In Richtung Süden führt die Strecke über Königstein und Bad Schandau bis Schöna.
- Tor zur Sächsischen Schweiz: Pirna liegt am Übergang vom Dresdner Elbtal zur Sächsischen Schweiz. Die Stadt selbst beschreibt Dresden und die Sächsisch-Böhmische Schweiz als jeweils schnell erreichbare Ziele. Damit profitieren Bewohner sowohl von der Nähe zur Großstadt als auch von einem der bekanntesten Natur- und Freizeitgebiete Sachsens.