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Preis auf Anfrage
Das Objekt
Ein Haus für mehrere Generationen – und eine Aufgabe für Menschen mit Vision. Auf 910 m² Grundstück erwartet Sie ein außergewöhnliches Gebäudeensemble mit ca. 217 m² Wohnfläche, großzügigen Nebenflächen, Garten, Terrasse, Pool und Doppelgarage. Bereits modernisierte Wohnbereiche treffen auf noch nicht fertiggestellte Gebäudeteile – ideal für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Objektdaten
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Objektnummer
RG-854
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Pirna
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Baujahr
1900
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2020
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
6
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 910 m²
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Wohnfläche
ca. 217 m²
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Nutzfläche
ca. 254 m²
Preise
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Kaufpreis
250.000 €
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Außenprovision
3,57%
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Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer und ist beim Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags fällig.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Das ca. 910 m² große Grundstück bietet neben den Wohngebäuden zahlreiche zusätzliche Nutzungs- und Aufenthaltsmöglichkeiten.
Highlights des Anwesens:
ca. 910 m² Grundstück
ca. 217 m² Wohnfläche
ca. 254 m² Nutzfläche
mehrere miteinander verbundene Gebäude
Wohngebäude mit ca. 110 m² potenzieller Wohnfläche im begonnenen Ausbau
weitere ca. 107 m² bereits wohnwirtschaftlich ausgebaut
großzügige Neben- und Abstellflächen
teilweise historische Bausubstanz mit individuellem Charakter
Gaszentralheizung, Baujahr 2017
Fußbodenheizung in Küche und Wohnzimmer des sanierten Bereichs
moderne Sanitärausstattung
großzügige Einbauküche mit Kochinsel
Gewölbe- und Kellerräume
massive Doppelgarage mit zwei elektrischen Sektionaltoren
zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten für ca. 2–3 PKW
überdachter Anbau mit Terrasse
Garten- und Rasenflächen
Baum- und Strauchbestand
vorhandener Swimmingpool
separates Nebengebäude bzw. überdachter Bereich
befestigte Hofflächen
Die Außenflächen bieten viel Platz für Kinder, Garten, Freizeit, Tiere oder gemeinsame Familienaktivitäten. Das Grundstück ist teilweise eingefriedet und verfügt über verschiedene geschützte und offene Bereiche.
Sonstige Informationen
Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Mit Annahme des Exposés erklärt sich der Käufer mit der Zahlung der Maklercourtage einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wird.
Alle Angaben beruhen auf Auskünfte und Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Für die Bonität der von uns vermittelten Kunden übernehmen wir keine Haftung.
Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken.
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Rene Griesch
griesch@elbhangmakler.de
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