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Das Objekt
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der liebevoll sanierten ehemaligen Egermühle vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und einer naturnahen Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 63,58 m² bietet sie für eine 2-Zimmer-Wohnung außergewöhnlich viel Platz und damit ideale Voraussetzungen für alle, die ein gemütliches Zuhause mit besonderem Flair suchen.
Das denkmalgeschützte Gebäude begeistert durch seinen individuellen Charme und verbindet Geschichte mit zeitgemäßem Wohnen. Ein neuer Fußboden sorgt für ein frisches Wohngefühl und unterstreicht den gepflegten Eindruck der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet damit praktische Funktionalität für den Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon: Von hier aus eröffnet sich ein traumhafter Blick auf den Freitaler Windberg mit dem markanten König-Albert-Denkmal. Der Freitaler Windberg ist ein markantes Wahrzeichen der Stadt und bietet mit seinen bewaldeten Hängen einen reizvollen Blickfang in der grünen Umgebung. Auf seinem Gipfel erinnert das imposante König-Albert-Denkmal an den sächsischen König Albert und verleiht der Silhouette des Windbergs ihren unverwechselbaren Charakter.
Die ruhige, grüne Umgebung schafft einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Auch die Ausstattung überzeugt im täglichen Leben. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil, das wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Objektdaten
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Objektnummer
DP-839
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Freital
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Baujahr
1917
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Vermietet
Ja
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Etage
4
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Distanz zur Autobahn
8.6 km
Zimmer
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Zimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 63,58 m²
Preise
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Kaufpreis
129.000 €
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Außenprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
++ Ca. 63,58 m² Wohnfläche
++ 2-Zimmer-Wohnung
++ Liebevoll saniertes Baudenkmal (ehemalige Egermühle)
++ Balkon mit traumhaftem Ausblick auf den Windberg und das König-Albert-Denkmal
++ Neuwertiger Fußboden
++ Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
++ Personenaufzug im Gebäude
++ Großzügiges Kellerabteil
++ Ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz
++ Ruhige, grüne Wohnlage
++ Gute Anbindung an Dresden
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die im Exposé verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe von KI bearbeitet. Persönliche Gegenstände wurden digital entfernt bzw. die Räume zur besseren Darstellung visuell bereinigt. Die baulichen Gegebenheiten und wesentlichen Ausstattungsmerkmale wurden dabei nicht verändert.
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Daniel Pilger
pilger@elbhangmakler.de
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