Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Preis auf Anfrage
Das Objekt
Diese charmante 2-Zimmer-Galerie-Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der schönsten Lagen Dresdens bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von rund 47 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, einer Diele, einer Küche und dem Bad im 2. OG und separater Schlafbereich im DG, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt drei Wohnetagen, 6 Wohnungen, und präsentiert sich in einem guten gepflegten Zustand - ideal für alle, die gezielt investieren und die Immobilie individuell aufwerten möchten. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Mit dem richtigen Händchen lässt sich hier echter Mehrwert schaffen.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag spürbar erleichtert.
Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung zu Ihrem Projekt zu machen und vom attraktiven Dresdner Immobilienmarkt zu profitieren.
Objektdaten
-
Objektnummer
RG-862
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Dresden
-
Baujahr
1995
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2025
-
Verfügbar ab
sofort
-
Etage
2
-
Distanz zur Autobahn
20 km
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 47 m²
-
Terrassenfläche
ca. 5,20 m²
Preise
-
Kaufpreis
129.900 €
-
Außenprovision
3,57%
-
Provisionshinweis
Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
94.1 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
94.1 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- 2 großzügige Zimmer auf ca. 47 m² Wohnfläche
- Separates Schlafzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Diele
- Kelleranteil
- gepflegt - Gestaltungspotenzial inklusive
- Zentrale Lage in Dresden
Sonstige Informationen
Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Mit Annahme des Exposés erklärt sich der Käufer mit der Zahlung der Maklercourtage einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wird.
Alle Angaben beruhen auf Auskünfte und Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Für die Bonität der von uns vermittelten Kunden übernehmen wir keine Haftung.
Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt RG-862 erhalten!
Rene Griesch
griesch@elbhangmakler.de
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen