OG (Wohnung Nr. 3) - ca. 56,98 m²: Die Einheit im 1. Obergeschoss links umfasst 56,98 m² Wohnfläche und verfügt ebenfalls über zwei Zimmer, einen Balkon, eine Garage und einen separaten Kellerraum.
Diese Wohnung ist frei und kann unmittelbar selbst genutzt oder neu vermietet werden. Damit bietet die Einheit eine hohe Flexibilität für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Hausgeld für diese Einheit beträgt nur 109,39€ pro Monat.
Objektnummer
RG-859
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Dresden
Baujahr
1996
Zustand
modernisiert
Letzte Modernisierung
2025
Verfügbar ab
sofort
Etage
1
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Wohnfläche
ca. 56,98 m²
Terrassenfläche
ca. 5 m²
Kaufpreis
164.000 €
Außenprovision
3,57%
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergieverbrauch
41.6 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
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Zeitgemäße Bodenbeläge (Vinyl im Wohnbereich, moderne Fliesen im Badezimmer und Küche)
- Kunststoffisolierglasfenster mit Außenjalousien
- jeweils eine Garage pro ETW
- Zentralheizung als Fußbodenheizung über Nachtstrom
- Jeweils einen separaten Kellerraum pro Wohneinheit. Im Kellerbereich wurden Fußböden, Wände, Türen komplett erneuert in 2025
- Waschmaschinenraum/Gemeinschaftsraum/Hausanschlussraum
- Warmwasser-Bereitung im Bad / Küche über Strom
- Moderne Balkone mit neuem Balkonbelag aus 2020
- gepflegtes Grundstück
- Fortlaufende Instandhaltungsarbeiten
- Energieeffizienzklasse A
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
