Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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Willkommen bei WOHNEN MIT WEITBLICK, Ihrem neuen Zuhause über den Dächern Dresdens.
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einem Blick über die Stadt aufzuwachen. Die besondere Hanglage und die klare, zeitlose Bauhaus-Architektur schaffen ein Wohngefühl, das nicht nur überzeugt, sondern berührt.
Großzügige, bodentiefe Fenster holen die Landschaft direkt in Ihre Räume und lassen Innen und Außen miteinander verschmelzen. Die weitläufigen Südbalkone werden zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, ob beim ersten Kaffee in der Sonne oder beim Ausklang eines langen Tages.
Im Inneren erwartet Sie Komfort: warme Echtholzböden, behagliche Fußbodenheizung und ein nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärme. Hier wohnen Sie nicht nur stilvoll, sondern auch zukunftsorientiert.
Die Tiefgarage mit 13 Stellplätzen sowie der barrierefreie Zugang per Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Hinweis für Kapitalanleger:
Auch als Investition bietet dieses Projekt attraktive Perspektiven: Mit der neuen degressiven Abschreibung von 5% profitieren Käufer von Neubauimmobilien aktuell von erheblichen steuerlichen Vorteilen.
Zahlungsmodalitäten:
1% Reservierungsgebühr vom Kaufpreis
Ratenzahlung nach Makler- und Bauträgerverordnung
Restzahlung bei Fertigstellung
Provisionsfrei für den Käufer.
WOHNEN MIT WEITBLICK ist ein aktuelles Neubauprojekt, die Fertigstellung ist für Quartal 4/2027 geplant.
Da sich das Objekt aktuell im Bau befindet, können Ausstattung und Raumaufteilung noch individuell vom Käufer angepasst werden.
Objektnummer
DP-808
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Dresden
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Wohnfläche
ca. 64,30 m²
Gartenfläche
ca. 24 m²
Kaufpreis
410.000 €
Provisionshinweis
provisionsfrei für den Käufer
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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++ 2 Zimmer
++ 1 Bad
++ Moderner Neubau
++ große Tiefgarage
++ Fahrstuhl
++ Barrierearm
++ hochwertiges Parkett
++ Große Terrasse mit Südausrichtung
++ 25 m² Sondernutzungsrecht für den Garten
++ Abstellraum
++ Bodentiefe Fenster mit Sonnenschutz
++ Fußbodenheizung Raumweise regelbar
++ Zeitlose, Moderne Fliesen in den Bädern
++ Multimediadosen mit LAN-Anschluss
++ Fahrradraum
++ Kellerabteil
++ KfW-Effizienzhaus 55 EE - eventuelle Förderungen durch KfW-Bank möglich: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Klimafreundlicher-Neubau-Wohngeb%C3%A4ude-(297-298)/
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.