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Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus: Dieses Anwesen in Königstein/Sächsische Schweiz eröffnet Ihnen eine Welt voller Ruhe, Stil und einzigartiger Naturerlebnisse. Vom Eigentümer als Zweitwohnsitz nur selten genutzt, präsentiert sich die Immobilie in einem besonders gepflegten Zustand und strahlt die Eleganz zeitloser Beständigkeit aus.
Auf ca. 188 m² Wohnfläche finden Sie 6 großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Dies alles bietet Raum für Komfort und Begegnung. Barrierefrei gestaltet, lässt sich dieses Haus bis ins hohe Alter genießen – als behaglicher Rückzugsort oder als repräsentativer Lebensmittelpunkt.
Das großzügige Grundstück von ca. 1.360 m² gleicht einer grünen Oase: parkartig angelegt, mit stillen Ecken zum Verweilen und offenem Blick in die Weite. Hier verschmelzen Natur und Wohnraum zu einem Ort, an dem der Sommer wie ein endloses Outdoor-Zimmer wirkt. Der Blick schweift über die glitzernde Elbe, ruht auf dem majestätischen Lilienstein und der stolzen Festung Königstein – eine Kulisse, die zu jeder Jahreszeit verzaubert.
Fazit
Dieses Anwesen ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Ort zum Träumen. Ein Zuhause, das Ihnen Geborgenheit schenkt und gleichzeitig die Freiheit einer atemberaubenden Landschaft eröffnet. Genießen Sie den Luxus, täglich den Blick auf die Elbe, den Lilienstein und die Festung Königstein erleben zu dürfen.
Objektnummer
627
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Königstein
Baujahr
2000
Zustand
gepflegt
Letzte Modernisierung
2025
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Balkone
2
Grundstücksfläche
ca. 1.361 m²
Wohnfläche
ca. 187,51 m²
Nutzfläche
ca. 45 m²
Kaufpreis
657.000 €
Außenprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer und ist beim Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags fällig.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
106.91 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
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• Verkauf inklusive geschmackvoller Inneneinrichtung im italienischen Stil
• Fenster der Marke "Finstral" mit Fensterläden und Insektenschutzrollos
• Edle Marmortreppen mit Lederhandlauf, die jedem Aufgang Charakter verleihen
• Warme Behaglichkeit durch einen Kamin
• Hochwertige Vorwerk-Bodenbeläge
• Zwei Garagen und ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Parkähnliche Außenanlage mit unverbaubarem Blick auf die Elbe, den Lilienstein und die Festung Königstein
• Neue Heizung (2025) elektronisch gesteuert mit Smart-Home-System
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